依頼者のマンションオーナー様より、新たな賃貸物件のリフォーム見積が、会社により総額２倍もの金額差が出たことから第三者として『セカンドオピニオン』として関わって欲しいとご依頼をうけました
暮らしと家の研究所ではプロデューサーとして全体を統括。依頼者の今後の人生設計なども紐解き、長期スパンで施工費、賃料収益、経費等物件の総収支を試算。今回のリノベーション工事のデザインや施工などの内容を決めていきました。
デザイン性という付加価値をつけることで差別化を図り、結果、依頼者が所有する同タイプの部屋の1.3倍の賃料で賃借人が決定。私たちにプロデュースを依頼してもなお、利益性の高い物件となったという評価をいただきました。